Les expertises de Privartys
Des expertises solides pour des projets exigeants
1 - Faisabilité
Chaque projet de construction ou de réhabilitation débute par une lecture précise du réel.
À la demande du maître d’ouvrage, PRIVARTYS conduit les études de faisabilité, l'étude du projet et les diagnostics techniques nécessaires pour sécuriser les choix, cadrer les enjeux et engager les projets sur des bases solides.
Notre bureau d’études intègre une analyse approfondie des contraintes urbanistiques et réglementaires (PLU, BIM, loi MOP) afin de définir en amont les possibilités d’aménagement.
Cette phase d’avant-projet permet d’arbitrer et d’orienter la conception du projet avec justesse, en alignant ambitions architecturales, spécifications techniques et enveloppe financière.
2 - Etudes TCE, Economie de la construction
En parallèle des études initiales, PRIVARTYS définit votre budget, l’enveloppe budgétaire et le planning prévisionnel.
Nous apportons au donneur d’ordre une vision claire, structurée et un prix fixe pour faciliter la prise de décision avant la signature du contrat.
Lors du chiffrage et de la consultation des entreprises, notre approche privilégie la transparence.
En tant qu’entreprise générale du bâtiment, nous analysons les options pour identifier les solutions techniques les plus pertinentes.
Nous encadrons la fourniture des matériaux et le développement de prototypes.
Un suivi régulier en atelier garantit la maîtrise des délais, la qualité de l'ouvrage et la conformité des réalisations aux plans et devis.
3 - Plans conception- exécution -synthèse
PRIVARTYS mobilise son ingénierie interne dès la phase de conception pour accompagner l'architecte maître d'œuvre et les décorateurs.
Cette implication précoce garantit l'intégration des détails techniques sans altérer l'intention esthétique.
Les plans d’exécution et de synthèse sont réalisés en interne, assurant une coordination des travaux fluide entre les différents corps d'état et les sous-traitants.
Cette organisation favorise la solidité du bâti et la fiabilité de la réalisation d'un ouvrage.
Nos experts collaborent avec les représentants du maître d'ouvrage pour produire des livrables précis.
4 - Exécution des travaux :
PRIVARTYS assure la direction et l’exécution des travaux avec une rigueur orientée résultat.
Nos conducteurs de travaux et chefs de projets pilotent l’ensemble des corps de métier, veillant au bon déroulement du chantier et au respect du CCTP.
La présence régulière sur site permet un suivi des travaux opérationnel, une anticipation des aléas et une gestion maîtrisée entre les lots.
Chaque phase est conduite dans le respect du marché de travaux et des objectifs de performances (étanchéité, isolation, résistance).
PRIVARTYS est le garant de la continuité entre la fabrication et la réalisation du projet sur site.
5 - Agencement - Fabrication
Nous concevons et pilotons les opérations d’agencement, de menuiseries et de fabrication sur mesure.
Les études d’exécution et la coordination avec les ateliers garantissent la cohérence entre le design construction et la mise en œuvre.
La fabrication fait l’objet d’un contrôle rigoureux pour maîtriser les finitions (RAL, vernis, textures) et l’habitabilité finale des espaces.
6 - Livraison - assistance post livraison
PRIVARTYS accompagne ses clients jusqu’à l’achèvement et la réception des travaux.
Lors de la remise des clefs, nos équipes veillent à la mise en service des équipements et au traitement des réserves, garantissant une livraison en temps et en heure.
Nous assurons le suivi de la garantie de parfait achèvement, de la garantie décennale (et assurance dommages-ouvrage) pour couvrir d'éventuels vices ou désordres.
Notre assistance durable repose sur une connaissance parfaite du foncier et des sites, assurant la pérennité de votre immobilier d'entreprise ou résidentiel.
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Interventions en centre-villes, aéroports, gares ou centres commerciaux
Gestion de tous les aspects de votre projet
Un réseau d'entreprises adapté à votre projet
Equipe multilingue et pluridisciplinaire
Nous travaillons dans toute la France
Un chef de projet et une équipe dédiée pour vous
Questions les plus populaires
Le contractant général est votre seul interlocuteur pour la réalisation de votre projet. Contrairement à un contrat de maîtrise d'œuvre classique, il propose une solution clé en main (ou EPC).
- Sa mission : Il prend en charge la totalité du projet, du début à la fin.
- Engagement : Il s'engage contractuellement sur un prix ferme et définitif ainsi que sur une durée des travaux précise via un contrat unique.
- Responsabilité : Il porte la responsabilité civile professionnelle et l'assurance décennale pour l'ensemble des prestataires et traitants.
Nous intervenons sur des secteurs variés pour des projets clés en main :
- Retail & Luxe : Aménagement de flagships et boutiques.
- Tertiaire & Bureaux : Sièges sociaux et espaces de coworking.
- Santé : Cliniques et laboratoires (normes d'hygiène strictes).
- Résidentiel haut de gamme : Rénovation d'exception, agrandissement de maison ou construction de maison individuelle de luxe.
- Industriel & Logistique : Bâtiments industriels, plateformes et machines spéciales.
Notre méthodologie clé en mains libère le donneur d'ouvrage des contraintes :
- 1. Étude & Faisabilité : Audit technique et études techniques approfondies.
- 2. Conception : Plans, choix des entreprises et design.
- 3. Administratif : Gestion des démarches administratives, permis de construire et autorisations ERP.
- 4. Chantier : Pilotage intégral avec réunions de chantier et reporting d'avancement des travaux.
- 5. Livraison : Fin de chantier, levée des réserves et livraison des travaux pour une exploitation immédiate.
C'est l'une de nos grandes spécialités en tant que professionnel du bâtiment. Nous savons que votre activité ne peut pas toujours s'arrêter, que ce soit pour une réhabilitation, des travaux de rénovation ou un agrandissement. Nous maîtrisons les contraintes spécifiques du suivi de chantier en milieu occupé : gestion de la poussière, réduction des nuisances sonores, travail en horaires décalés (nuit/week-end) et protocoles d'hygiène stricts pour le secteur de la santé, des industries ou de l'aéroportuaire.
Grâce à notre expertise en coordination des travaux, nous gérons les différents corps d'état et les sous-traitants avec une précision chirurgicale. L'objectif est simple : zéro interruption pour votre business et un bon déroulement du chantier malgré les contraintes techniques.
Choisir PRIVARTYS pour la réalisation de votre projet, c’est opter pour une offre globale synonyme de sérénité et d’efficacité :
- Seul interlocuteur unique : Plus besoin de jongler entre dix entreprises partenaires ou de multiplier les contrats d'entreprise. Nous assurons la maîtrise d'ouvrage déléguée et pilotons la totalité des travaux.
- Budget maîtrisé : Le prix fixe et forfaitaire est acté dès la signature du contrat. Avec notre solution clé en main, vous évitez les mauvaises surprises sur votre enveloppe financière en cours de réalisation d'un ouvrage.
- Délais garantis : En tant que contractant, nous optimisons l'avancement des travaux pour une livraison des travaux en temps et en heure.
- Garanties et Assurances : Nous portons l'assurance décennale, la responsabilité civile professionnelle et la garantie de parfait achèvement. Vous bénéficiez d'un contrat unique incluant la garantie dommages-ouvrage.
- Réactivité : Une structure agile capable de gérer les aléas et les vices éventuels avec une supervision constante de l'ouverture de chantier jusqu'à l'achèvement.
PRIVARTYS possède une capacité de déploiement nationale pour tout projet de construction ou de rénovation. Grâce à notre réseau de prestataires et de partenaires qualifiés, nous vous accompagnons sur l'ensemble du territoire français pour faire construire ou restructurer vos actifs.
Nous sommes également structurés pour la gestion de projets multisites (Retail, Tertiaires, Logistique), garantissant un concept clé en main homogène et une qualité d'exécution identique pour les enseignes souhaitant déployer leur réseau rapidement. Que ce soit pour une construction neuve en France ou sur des zones frontalières à l'international, PRIVARTYS assure la réalisation du projet avec la même rigueur, de la conception du projet à la remise des clefs en main.
PRIVARTYS réalise vos projets d’agencement et d’aménagement partout en France
Nous intervenons partout en France, notamment en région Île-de-France, PACA et Auvergne-Rhône-Alpes, sur et à proximité des principales zones commerciales et touristiques :
Paris – Lyon – Marseille – Monaco – Megève – Nice – Cannes – Saint-Tropez
Cette implantation stratégique nous permet d’assurer une présence opérationnelle au plus près de nos clients, ainsi qu’une parfaite connaissance des contraintes urbanistiques et réglementaires locales.